Cosa sono le vendite conservate di proprietà contributiva? di Admin 20 settembre 2020
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Cos'è una vendita riservata?Un contratto di vendita con la condizione di conservazione della proprietà è un contratto di vendita stipulato a condizione che i beni mobili oggetto del contratto rimangano presso il venditore fino al pagamento integrale del prezzo di vendita definito o determinabile; In questo tipo di contratto il venditore rimane proprietario fino al pagamento del prezzo.
Cosa significa presunzione di proprietà?un. Presunzione di proprietà (TMK 985): Il possesso di un bene mobile è considerato il suo proprietario. Può trattarsi di un bene altrui, quale persona, trasportatore, magazziniere, che possiede il bene e beneficia della presunzione di proprietà altrui, oppure può anche essere un bene accessorio con limitati diritti reali o personali sui beni.< /p> Cosa significa mantenere la proprietà riservata?
Una vendita in cui si decide che i beni mobili, oggetto della vendita, saranno trasferiti all'acquirente, solo se il prezzo è pagato per intero, e che la proprietà rimarrà al venditore fino a quel momento , si chiama contratto di vendita, con la condizione di preservare la proprietà. Cosa significa passaggio di possesso? La proprietà del bene mobile consegnato all'acquirente in compravendita con la condizione di custodia dell'immobile rimane in capo al venditore.
Cosa significa presunzione di possesso?
Chi ha di fatto il controllo su qualcosa diventa il suo possessore. Si considera possesso l'effettivo uso del diritto di servitù e dei carichi immobiliari sull'immobile.
Chi può beneficiare della presunzione di possesso?Fer'i Zilyet beneficia della Presunzione di Proprietà della Persona che gli ha consegnato personalmente i Beni. Inoltre, il Possessore Fer'i può anche beneficiare della Presunzione di Proprietà a favore dell'Acquirente se il Soggetto che ha consegnato l'Immobile trasferisce l'Immobile ad un altro soggetto.
Articolo 764 - L'atto di conservazione della proprietà di un bene altrui trasferito è valido solo quando il contratto da stipularsi d'ufficio è iscritto nell'anagrafe speciale del luogo di residenza del cessionario.
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